Brombeerweg 11

Fuhlsbüttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Glück entstehen im Brombeerweg 11, direkt am Alsterlauf, sieben Neubau-Eigentumswohnungen. Das ansprechende und geradlinig gestaltete Gebäude fügt sich im Stile der umliegenden Stadthäuser in das Gesamtbild der Nachbarschaft ein und verteilt sich auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie das Staffelgeschoss. Die helle Fassade und die anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Balkongeländer bilden einen edlen Kontrast.
Alle Wohnungen bieten entweder einen Blick auf den Alsterlauf oder in den grünen, rückwärtigen Gemeinschaftsgarten. Das Haus wird gemäß der aktuellen Anforderungen an energieeffizientes Bauen errichtet und überzeugt somit durch niedrige Energiekosten und nachhaltiges Leben.

Tun Sie sich selbst und der Umwelt etwas Gutes. Hier können Sie sich einfach zu Hause fühlen.

Die sieben Wohnungen des Projekts verteilen sich auf vier Etagen, wobei pro Geschoss je zwei Wohnungen ihren Platz finden. Die Ausnahme bildet das Staffelgeschoss – dort befindet sich das Penthouse mit viel Privatsphäre. Die Wohnungen verfügen jeweils über 1 bis 2 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 65 m². Dabei überzeugt in jeder Einheit der großzügig bemessene, offene Wohn- und Essbereich, mit Platz für eine Einbauküche. Fenster zu zwei Seiten sorgen für eine angenehme Helligkeit – unterstützt durch die Balkone, oder die Dachterrassen des Penthouses, welche mit Ausblick zum Wasser oder ins Grüne zu gemütlichen Stunden einladen.
Alle Wohnungen verfügen des Weiteren über ein Schlafzimmer, teilweise mit Homeoffice-Ecke, und werden durch ein Duschbad, nahezu in allen Wohnungen mit Fenster und einen Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss komplettiert. Alles in allem – klar strukturierte Grundrisse, welche ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet sind.

Der Brombeerweg liegt im Norden Hamburgs, genauer gesagt im Stadtteil Fuhlsbüttel. Dank einer Mischung aus Natur, tollem Freizeitangebot und direkter Stadtnähe, zieht es immer mehr Menschen hierher. So ist zum Beispiel die Alster inklusive Kanueinsatzstelle direkt vor Ihrer Haustür ein wahres Highlight. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine, Cafés und Restaurants in denen man die Zeit genießen und Bekanntschaften machen kann. Eine Straße weiter befindet sich der Erdkampsweg, die am dichtesten besiedelte Einkaufsstraße im Stadtteil. Vom Supermarkt, über die Drogerie bis hin zu kleinen, niedlichen
Geschäften, finden Sie alles gleich nebenan. Am bekanntesten ist Fuhlsbüttel wohl aber für den hier gelegenen Hamburger Flughafen, der die Lage gerade bei Vielfliegern so beliebt macht. Bis zur U-Bahnstation „Fuhlsbüttel“ sind es vom Brombeerweg aus rund 600 m. Diese können Sie zu Fuß oder ganz bequem, dank der Haltestelle direkt vor Ihrer Haustür, mit dem Bus zurücklegen. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in einer guten halben Stunde.

+ Sieben Eigentumswohnungen
+ Kleine Eigentümergemeinschaft
+ Balkon oder (Dach-)Terrasse zu jeder Wohnung
+ Bäder mit Fenster (ab dem 1. OG)
+ Blick ins Grüne oder zum Alsterlauf
+ Ideale Anbindung durch öPNV und Bundesstraße
+ KfW-Kredit kann übernommen werden*

(*Das Darlehen über 100.000 € aus dem KfW Programm 298 „KfWFörderdarlehen über das Programm Klimafreundlicher Neubau (KFN) (für Bauträger) kann vom Kunden übernommen werden, inkl. der günstigen Zinsen. Der Bauträger schließt das Darlehen für eine Laufzeit von 35 Jahren ab. Nach zehn Jahren, dem Ende der Zinsbindung, kann das Darlehen komplett zurückgeführt werden. Infos hierzu senden wir Ihnen gerne zu.)